Magnífica finca rústica agroganadera de aproximadamente 268,5 hectáreas, situada entre los términos municipales de El Saucejo y Algámitas (Sevilla).

La finca ofrece una gran variedad de posibilidades de aprovechamiento gracias a su amplia extensión, recursos hídricos, construcciones existentes, acceso directo por carretera y diferentes alternativas de explotación agrícola, ganadera y turística.

Ubicación y características

La propiedad se encuentra a pie de carretera y dispone de todo su perímetro completamente alambrado.

El río Corbones atraviesa la finca por su parte oeste y sirve como límite natural entre los municipios de El Saucejo y Algámitas, aportando un atractivo especial al entorno.

La finca cuenta con 4 pozos, uno de ellos correspondiente a una antigua noria, además de disponer de suministro eléctrico y agua de la red pública de El Saucejo.

Instalaciones ganaderas y ecuestres

La propiedad dispone de una amplia nave de aproximadamente 1.500 m², equipada con:

• 12 boxes para caballos de aproximadamente 3 x 4 metros.
• Pequeño guadarnés.
• Espacios destinados al manejo y cuidado de los animales.

Por sus características, la finca resulta especialmente adecuada para explotación ganadera, equina y agropecuaria.

Vivienda y construcciones

La finca cuenta con un chalet de dos plantas con piscina, equipado con aire acondicionado en sus 4 habitaciones y salón, ofreciendo un espacio residencial cómodo dentro de la propiedad.

También dispone de un antiguo cortijo de aproximadamente 1.000 m², que ofrece numerosas posibilidades de rehabilitación y aprovechamiento, sujeto a la normativa aplicable.

Aprovechamiento agrícola

Además de su uso ganadero, la extensión de la finca permite estudiar diferentes alternativas agrícolas, entre ellas el cultivo de:

• Olivos
• Almendros
• Pistachos
• Vid
• Otros cultivos adaptados a las características del terreno

Coto de caza

La finca está integrada como coto de caza menor y dispone de autorización para aguardo de jabalí, ofreciendo también posibilidades relacionadas con el aprovechamiento cinegético.

Posibilidades de inversión y explotación

Por su enorme superficie, ubicación, recursos hídricos y construcciones existentes, esta finca rústica en El Saucejo ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento.

Entre ellas se contempla la posibilidad de estudiar proyectos relacionados con energías renovables, tanto solar como eólica, siempre sujetos a la correspondiente viabilidad y autorizaciones administrativas.

Asimismo, sus características, entorno natural y edificaciones existentes hacen que pueda resultar interesante para desarrollar un proyecto de turismo rural, alojamiento rural o actividades vinculadas al entorno natural y agroganadero, de acuerdo con la normativa vigente.

Una finca con múltiples posibilidades

Una propiedad de gran extensión y con importantes recursos, ideal para quienes buscan una finca rústica en Sevilla para uso agrícola, ganadero, ecuestre, cinegético, turístico o como inversión, con acceso por carretera, agua, electricidad, instalaciones y diferentes construcciones.

Una oportunidad única para desarrollar un proyecto a gran escala en un entorno natural y rural de la provincia de Sevilla.